貸地 神戸市長田区 菅原通２丁目 (高速長田駅) 駐車場用地
| 賃料 | 5.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区菅原通２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 47.65㎡ | 坪数/坪単価 | 14.41坪／0.39万円 | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩１０分！神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩１１分！
アピールポイント
駐車場等に最適♪
有効敷地面積約３９．３３㎡！
物件詳細情報
| 交通 | 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩11分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区菅原通２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 5.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.39万円 |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 47.65㎡ | 坪数 | 14.41坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | 8.32㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 最適用途 | 駐車場用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | - |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 1年1ヶ月 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6981626185 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)関西プランニング
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩12分
- 住所：
- 兵庫県明石市明南町１丁目４－１３ １０２
- TEL：
- 078-926-2103
- FAX：
- 078-926-2104
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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