売マンション フィレール西神南　１３１ 1階 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,250万円 階建/階 20階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
築年月 2010年1月(築15年11ヶ月) 面積 壁芯 79.51㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人常駐　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「LDK」約17.1帖
  • 現地外観
  • 「LDK」対面キッチンのリビング
  • 「LDK」
  • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」
  • 「浴室」1418サイズのユニットバス、クリーニング済み
  • 「洗面所」収納スペースが豊富
  • 「洗面脱衣所」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「洗面脱衣所」リネン庫
  • 「トイレ」LIXILの洗浄機能付きトイレ、新品交換済み
  • 「和室」4.5帖、畳表替え済み
  • 「洋室」約7帖、西向き
  • 「洋室」約7帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約5帖、西向き
  • 「収納」洋室内のクローゼット
  • 「収納」廊下内の収納スペース
  • 「USルーム」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
  • 「バルコニー」東向きバルコニー
  • 「インターホン」モニタ付きインターホン
  • 「キッチン」給湯器交換済み
  • 「浴室」追いだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「トイレ」洗浄機能付き
  • 「バルコニー」陽当たり良好
  • 「バルコニー」眺望良好
  • 「共用部分」玄関前
  • 「共用部分」エントランス、オートロック付き
  • 「共用部分」エントランス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,250万円 平米単価 40.88万円/㎡
    管理費 12,240円/月 修繕積立金 9,541円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用使用料（ホームセキュリティ）：945円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フィレール西神南　１３１
    設備 宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.51㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 20階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2010年1月(築15年11ヶ月) 総戸数 437戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え・網戸貼替え
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987244829 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)関西プランニング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩12分
    住所：
    兵庫県明石市明南町１丁目４－１３　１０２
    TEL：
    078-926-2103
    FAX：
    078-926-2104
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。