売戸建住宅 神戸市西区 王塚台１丁目 (西明石駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩20分
[バス利用可] バス9分 王塚台１丁目 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市西区王塚台１丁目
築年月 1996年12月(築29年2ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 136.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
開放感のある角地♪　８帖３室・ＬＤＫ１７帖　ゆとりの４ＬＤＫ！　枝吉小学校まで８５０ｍ・王塚台中学校まで５００ｍ！
  • ＬＤＫ１７帖　採光たっぷりのリビングです♪
  • ＬＤＫ１７帖　明るく開放感あふれる住空間です。
  • 夕方以降でも、前面道路が広く見通しが良いため、安心してご帰宅いただけます。日々の暮らしの中で「安全性」と「利便性」の両方を感じていただける環境です。
  • 広々玄関でベビーカーや靴もすっきり収納♪来客時も慌てず片付けられ、家族も気持ちよく出入りできます。
  • １日の疲れを癒すバスルーム♪
  • １階和室８帖　リビングの横に和室を設け、和室にいてもＬＤＫにいる家族の様子が感じられます。
  • お料理がしやすいキッチンです♪大きな冷蔵庫も設置可能です♪
  • 流し台
  • 普通車も安心して停められ、荷物の出し入れもスムーズで毎日の暮らしが快適に。
  • Ｈクッキングヒーター、機能的で使いやすいキッチンです。
  • レンジフード
  • 床下収納
  • 三面鏡付きの洗面台は、身だしなみのチェックに最適。収納スペースで小物類もスッキリ片付きます
  • 横幅２．５ｍ×奥行５．４ｍの駐車場♪
  • 物置
  • 家庭菜園ができますね♪
  • ２階和室８帖　畳の感触を味わいながら寛げる和室もあります。
  • ２階洋室６帖　快適な居室は、プライベートな時間を過ごす空間です。
  • ２階洋室８帖　ベッドや机を置いてもゆとりあるスペースで、プライベートな空間も確保
  • 室内からの眺望良好です♪
  • ２階トイレ
  • １階トイレ
  • マルアイ王塚台店
  • セブンイレブン神戸王塚台１丁目店
  • ウエルシア神戸王塚台店
  • 神戸市立王塚台中学校
  • 神戸市立枝吉小学校
  • 偕生病院
  • 明石明南郵便局
  • 神戸信用金庫西明石支店

    アピールポイント

    ２０１５年に屋根・外壁塗装実施
    ２０２５年には省エネ給湯器を新品交換済み
    室内も大変綺麗に保っています。

    徒歩圏内には学校・スーパー・病院・公園が揃っており、買い物や通学も安心。
    毎日の送り迎えやお買い物の負担が少なく、子育て世帯にやさしい住環境です。

    資金計画や住宅ローンが不安な方も、ぜひご相談ください。
    ご家族に合わせた無理のないプランをご提案させていただきます。


    まずは見学だけでも大歓迎♪

    暮らしの“これから”を考えるきっかけに、
    ぜひ一度、現地で体感してみませんか？

    お問い合わせは【櫻井】まで、お気軽にどうぞ

    Ｇｏｏｇｌｅ口コミでも高評価！
    「丁寧」「親切」「対応が早い」「安心」など嬉しい声多数。
    関西プランニングは、お客様一人ひとりに寄り添い、納得・安心・信頼の家探しをサポートいたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス9分 王塚台１丁目 停歩4分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】12分 玉津曙 停歩9分
    所在地 兵庫県神戸市西区王塚台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    実際の住み心地や周辺環境もご体感いただけるよう、ご内見時には近隣の物件も併せてご案内可能です。
    　お電話での

    お問い合わせは、スムーズにご案内できますのでお気軽にご連絡くださいませ。　
    経験豊富なスタッフが、奥様の視点に寄り添いながらお住まい探しを丁寧にサポートいたします。
    　住宅ローンや資金計画など、ご購入に関するご不安やお悩みも一つひとつ丁寧にお伺いし、　
    「安心して決断できる」最適なプランをご提案いたします。
    　日々の暮らしが心から楽しめるような住まいを、ぜひ一緒に見つけましょう。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･8） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 136.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年12月(築29年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面8.1m　東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987265577 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/07 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)関西プランニング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩12分
    住所：
    兵庫県明石市明南町１丁目４－１３　１０２
    TEL：
    078-926-2103
    FAX：
    078-926-2104
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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