新築売戸建住宅 神戸市東灘区 魚崎西町１丁目 (南魚崎駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 六甲アイランド線 / 南魚崎駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年7月
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建物面積 | 107.22㎡ | 土地面積 | 公簿 113.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◎大幅価格変更！！◎現地見学会開催中です♪平日のご案内も可能です！是非お気軽にお声掛け下さいませ！！
アピールポイント
■住宅性能評価書取得（設計・建設）！
■耐震等級３・断熱等級４等、最 高 等級取得！
■阪神本線「魚崎」駅徒歩１１分の好立地
■六甲アイランド線「南魚崎」まで徒歩５分
■駐車スペース２台可
■全居室南向きの明るいお部屋、使い勝手の良いワイドバルコニー
■収納たっぷり、床暖房で暖かい暮らし
【設備機能と特長】
□リモートワークに便利なワークスペース
□シューズクローク
□キッチンタッチレス水栓、食器洗浄乾燥機、カップボード付
□１坪ユニットバス、高断熱浴槽、浴室暖房換気乾燥機付き
□節水高機能トイレ、温水洗浄便座、オート開閉、オート洗浄
□ＴＶモニタ付インターホン、電気錠付き玄関ドア
□全居室Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
□ＥＶ充電用外部コンセント
□断熱材 アクアフォーム
物件詳細情報
| 交通 | 六甲アイランド線 / 南魚崎駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩10分 六甲アイランド線 / 魚崎駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 東灘区魚崎西町（新築戸建） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5 洋 6.7･5.2･7.6 S 3） | 建物面積 | 107.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 113.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西6.0m 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HK21-21262号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6974936434 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/23 | 次回更新予定日 | 2023/04/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)関西プランニング
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩12分
- 住所：
- 兵庫県明石市明南町１丁目４－１３ １０２
- TEL：
- 078-926-2103
- FAX：
- 078-926-2104
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１５２７号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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